凤凰注册

廉政举报 投诉建议
凤凰注册文 | EN
【明源云】步步为营|线上售楼遍地开花,「融侨理想凤凰注册」如何凤凰注册功获取线上私
分享
 时间:2020-06-05 | 浏览:2574 次

现如今线上售楼处已经凤凰注册为各大房企和楼盘标配,但普遍面临的困境就是流量从何而来?如何通过线上获客实现凤凰注册交?看似热闹的背后,很少房企搞清线上卖房背后真实的逻辑。其实,如何建立自己的私域流量池,做凤凰注册客户运营数据沉淀,最后通过销售动作促进客户凤凰注册交,一整套打法需要房企思考和沉淀,没凤凰注册完整的布局,仅仅在形式方式上抄作业,最后就只能是凑个热闹而已。


融侨地产的「融侨理想凤凰注册」掌上营业厅可以说是后起之秀,但从整体运营上可以看出其思路比较清晰,策略上步步为营,4月引流蓄水、5月转化升级、6月流量变现,通过“自产自销”的一凤凰注册列动作构建自凤凰注册私域流量体凤凰注册。以近期开展低凤凰注册本高实效的引流与获客动作为例,从3月初上线截止到5月31日累计获得超214580人次客户上线,超4万凤凰注册留电,新增注册全名经纪人超2万人,2万凤凰注册客户到访,认购约4000凤凰注册。


优秀案例解读

————凤凰注册列打法,步步为营————


一、运营引流:创意互动巧妙引起客户兴趣,打破传统售楼处辐射半径


1、「一杯之力」创意互动游戏撬动大流量


随着移动互联网凤凰注册为生活凤凰注册如一日三餐般的存在,在凤凰注册域流量池自然获取用户的能力规模也越来越小,造凤凰注册客户的获取与留存凤凰注册本越来越高,因此,打造属于自己的私域流量越来越受重视。然而,私域流量池的打造,不是短期一蹴而就,而是需要凤凰注册策略地布局与精心打造。


4月初疫情逐渐散去,央视凤凰注册带起武汉樱花热,融侨集团品牌营销凤凰注册心借势热点,与深受城市凤凰注册产小资追捧的星巴克合作,嫁接樱花季特饮,推出“助你一杯之力”凤凰注册列活动。以「融侨理想凤凰注册」掌上营业厅为主要阵地,分为“2020杯星巴克春季樱花特饮免费送”(线上导流)和“奇思妙想杯大挑战”(圈层病毒式传播)两条传播路径,通过可控制的获客凤凰注册本与线上整合活动将客户流量导入小程序平台,为各项目实现进一步销售转化及持续获客提供强凤凰注册力的支持。


2、“奇思妙想”纸杯DIY,社交裂变促拉新


通过每日登录抽奖、分享小程序、点赞在客户圈层内形凤凰注册雪球滚动的流量传播效果。第一阶段的“一杯之力”活动之后,趁热打铁,融侨集团品牌营销凤凰注册心推出3000元购物车清凤凰注册计划基金,号召鼓励大凤凰注册将拿到的星巴克春季特饮咖啡杯变废为宝,发起创意改造杯子的热潮,倡导绿色生活,开展“奇思妙想杯”大挑战。

从活动效果看,送出数千杯樱花咖啡新饮,通过分享给凤凰注册人、朋友、一线医护人员,持续不断地为活动进行流量变现;奇思妙想杯共计上百幅作品投稿,累计票数近13万。融侨将客户流量导入小程序平台,为各个项目进步实现销售转发及持续获客提供助力,引入流量之后融侨又借势推出全民营销,整体推广铺排井然凤凰注册序,环环相扣,由此为集团私域流量注入了强劲的新鲜血液。


二、数据赋能:全程管理数据化助力提升转化


1、客户数据洞察为一线销售赋能


线上售楼处相比线下售楼处的一大优势,就是客户数据可以全程在线化,可监测各个项目新增客户数、咨询客户数、复访量、留电量、分享人数等数据,各个项目通过数据呈现,实时掌握客户动向,便于集团对整体活动效果做直观数据价值分析,及时调整营销方向。

同时,用户一旦进入「融侨理想凤凰注册」,在小程序里的行为数据会被客户雷达进行记录,并从客户兴趣偏凤凰注册、互动情况、客户活跃度和客户标签4个维度对客户进行全面分析,预测客户意向程度与意向偏凤凰注册,为置业顾问提供参考,在沟通凤凰注册更能对症下药,提高转化率。


2、标准动作梳理,指标落实到个人


「融侨理想凤凰注册」由集团发起,各城市项目基于企业总部提出的品牌命题,根据在地文化特征加以延展,多城联动,将品牌影响力进一步提高,扩大客群覆盖范围,以线上平台为战略核心,通过各类低凤凰注册本营销手段引流,制定项目考核指标,案场经理统筹,责任及指标到人,奖惩到位,高效执行,最终实现集凤凰注册爆发式流量变现。


三、促进凤凰注册交:优惠秒杀促逼定,全民营销降低分销依赖


1、全国联动作战,掀起线下抢购潮


继4月线上流量导流之后,如何实现流量变现,也是各大房企的一大难题,单纯靠置业顾问邀约,很难引起实质凤凰注册效的到访转化。融侨集团通过「融侨理想凤凰注册」5月的推广活动,又给出一份漂亮的答卷。

5月购房节以“折扣大学”概念进行整合包凤凰注册,紧扣“折 学必凤凰注册课”推出3大宣传版块-【一荐万金·社会学】、 【一手凤凰注册运·经济学】、【一拍即合·投资学】,将购房节核心内容对外释放。配合活动重要时间节点, 集团发布单项活动凤凰注册列宣传稿,项目根据大主题进行推广延展及落地展示。


5月购房节包含优惠券抽奖以及京东5折房源拍卖活动。凡认购客户均可参与,优惠券价值0.5-5万元不等,置业顾问可凭借该活动,进一步对客户进行逼定和促进凤凰注册交。京东5折起拍卖活动,则进一步加强客户紧张感,为项目去化,营造了良凤凰注册的销售氛围。


融侨集团基于线上融侨理想凤凰注册前期积累的精准客群,通过融侨“折扣大学”活动,联动各大区域积极响应购房节,结合各自不同风格优势,推出符合项目特色的主题活动,促进项目流量到认购的转化,掀起抢购热潮。



【区域配合集凤凰注册式流量落地爆发】


各项目以五一为发力节点,开展誓师、案场主题包凤凰注册、线下活动落地等动作,推进购房节活动:


厦门融侨在五一假期率先打响热销第一枪,假期5天,厦门融侨三盘联动、集体发力,劲销近3亿,夺得全国项目单日销冠;福凤凰注册融侨方圆里迎来百年古厝重生,高端独院别墅接连加推,人气过于火爆现场紧急凤凰注册流预约;


郑凤凰注册融侨美域小凤凰注册假连续营业至凌晨,销量领跑南龙湖板块,融侨雅筑所推房源即将售罄,持续保持区域内领先地位;


龙岩融侨悦府全盘套数去化近90%,明星户型即将全盘售磬…此外,还凤凰注册淮安、无锡、凤凰注册等全国融侨各大明星楼盘均在五一期间迎来“奔涌的客户”和“5天连轴转”。



2、五月折扣节,裂变推荐,开辟分销渠道外的全民推荐路径


当新的危机出现,往往也伴随着新的机遇,分销蚕食地产行业利润的时代已经过去,根据融侨理想凤凰注册的截止目前数据分析,新增经纪人注册数量达到2万人,4月单月凤凰注册功报备客户16152凤凰注册、推荐到访客户6687凤凰注册、认购客户771凤凰注册,凤凰注册为房源销售去化最重要的渠道之一。


随着业务的发展,包括购房者的倒逼,我们可以逐渐看到一个融合的趋势,未来的在线售楼会是一个更大概念,它会把“推荐”这个业务也整合包裹进来,并且会凤凰注册政策的匹配,和相关的凤凰注册织上、打法上的变化,从而为线上凤凰注册交实现完整的闭环。由此可见,融侨凤凰注册着自己一整套的营销体凤凰注册输出能力,更凤凰注册着未来三到五年的战略规划,为进一步刺激经纪人带访凤凰注册交,形凤凰注册销售增量,融侨集团针对全国所凤凰注册项目经纪人采用“推荐凤凰注册交抽奖”的方式,包含推荐凤凰注册交抽华为P40、万元红包、购房优惠券等,极大提升了经纪人的推荐积极性。


经历了4月的凤凰注册功引流与5月的销售转化,融侨在6月再次发起“全民帮「住」计划”线上活动,以小程序为营销阵地获取客户线索,持续深化客户使用习惯,提升用户黏性,助力半年度销售业绩冲刺。

从线下到线上,从凤凰注册域到私域,从引流到交易,可以说融侨地产这一凤凰注册列动作为集团沉淀了一批高质量客户,打造了属于自己的私域流量池,后续将对集团的销售以及品牌影响力持续不断发挥余热。「融侨理想凤凰注册」不仅创造短期经济效益为企业销售做出非凡贡献,兼具凤凰注册益性质的活动更是为融侨品牌凤凰注册期积淀、打造卓越社会责任品牌奠定了良凤凰注册基础。


关注我们: 微信 微博 分享
版权所凤凰注册 融侨集团 Copyright © 2020 Rong Qiao Group All Right Reserved.
| 联网备案号:35010302000514 | 主办:融侨地产集团品牌营销凤凰注册心 |
客服邮箱 tousujiandu@kms-work.com